Il mutuo per ristrutturazione è un finanziamento che viene concesso dalla banca a cui si rivolgono quelle famiglie che decidono di avviare interventi di ristrutturazione per opere di riparazione, rinnovamento o sostituzione delle rifiniture degli edifici. Copre generalmente fino all’80% del valore di mercato dell’immobile così come determinato alla fine dei lavori. Il calcolo della cifra erogata non si effettua in base al valore dell’immobile al momento di partenza, ma tenendo conto del suo valore ad avvenuta ristrutturazione. Per poter ottenere un mutuo, uno tra gli elementi più importanti per raggiungere la stipula è il reddito diretto e di eventuali garanzie aggiunte. I mutui si differenziano tra loro per la tipologia del tasso e per le modalità di rimborso. I documenti necessari da esibire per poter istruire una richiesta sono i tipici documenti di una richiesta di un finanziamento tradizionale, ma a questi bisognerà poi aggiungere la documentazione riguardante l’abitazione e gli interventi che si intendono portare avanti dal momento che il capitale massimo erogabile è valutato in base al valore che l’immobile e in alcuni casi potrà anche essere erogato a tranche man mano che i lavori vengono eseguiti. Ecco la documentazione da preparare:

  • ultima busta paga;
  • preventivo spesa della ditta che eseguirà gli interventi di manutenzione ordinaria;
  • preventivo spesa, progetto edilizio e DIA della ditta che eseguirà gli interventi di manutenzione straordinaria;
  • preventivo spesa, permesso e contributo di costruzione per gli interventi di ristrutturazione edilizia con grandi opere;

Se vuoi avere maggiori informazioni, ti basta compilare il modulo seguente, e un nostro consulente della nostra grande famiglia, analizzerà la tua situazione e senza impegno, ti proporrà il finanziamento adatto alle tue esigenze.









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